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移民德国一般生活费用介绍

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移民费用

2019/10/09 09:38:00发布

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  德国生活水平总体上与欧盟平均水平一致。也就是说,德国生活要比邻国卢森堡,瑞士,丹麦,比利时,甚至法国和荷兰或北欧国家(挪威,瑞典和芬兰)的生活要便宜,但比西班牙,葡萄牙或欧洲的生活要贵得多。希腊。在德国,每月的生活费用通常估计为850欧元(德国学生为800欧元,国际学生为725欧元)。在申请某种类型的签证(例如,学习签证,求职者签证)时,这大约是您在住宿期间需要证明的每月金额。

德国一般生活费用介绍

  租金费用

  租金是最大的成本,考虑到德国的人口密度,这不足为奇。传统上,德国的房屋所有权相对较低,因为大多数人过去都住在出租公寓中。最近,这种情况发生了变化,因为许多德国人担心人民币汇率不稳定,并在低利率购买房地产的鼓舞下感??到鼓舞。此外,自2010年以来,德国的净移民人数急剧增加,这导致对房地产的需求增加。因此,过去六年来房地产价格一直稳定增长。租金涨幅低于房地产价格,但最近涨势加快了。

  但是,租金因地点而异。一套小单间公寓每月的租金低至400欧元,其中包括一个小镇的水电费,而在慕尼黑市中心,则远远超过1000欧元。同样,两居室公寓的租金可以低至每月650欧元(包括水电费),但可以高达2,000欧元。通常,每月700欧元足以在德国大部分地区的一个不错的地方租一室公寓(包括水电费),每月1200欧元足以租一个中等大小的两居室公寓(85平方米)。目前,德国的平均公寓租金为每月每平方米9欧元(不包括公用事业费用)。阅读此报告(虽然不是最新的,但仍然是一个很好的总体概述),以获取有关德国29个主要城市的住宅租赁市场的更多信息,以便更好地了解整个德国的租金变化。

  保证金和赔偿金

  租一个单位时,除了简单的租金外,还必须考虑其他费用。如果他们使用房地产经纪人,通常会要求租户支付保证金(通常价值一个月的租金,但最多可能为三个月)和等于一个月租金的经纪人费用。此外,租金通常是提前支付的(总是在每个月初),通常要求租金支付Abl?se(补偿前租户的投资)并不罕见。如果以前的租户对该公寓进行了重大改进,则最高可达几千欧元。因此,新租户将Abl?se支付给即将离任的租户,而不是房东。

  物业价格

  就像租金一样,地区和城镇之间的德国房地产价格差异很大。例如,在多特蒙德(以前是重工业)(德国西部第八大城市,人口六十万,位于德国西部),每平方米的平均公寓价格约为1,700欧元。与此相比,臭名昭著的昂贵慕尼黑(巴伐利亚州南部联邦州的首府和人口150万的德国第三大城镇)每平方米将近7,500欧元。不用说,其中一个新公寓或新装修公寓慕尼黑的黄金地段每平米要贵7500欧元,但截至2018年4月,在德国购买公寓的平均价格为3100欧元,因此,3,

  运输

  德国城镇内外的公共交通系统极为可靠,高效且价格合理,尤其是如果您每月,每季度或每年购买打折的旅行卡时,尤其如此。通勤费用可免税,在使用自己的汽车时也是如此。进行纳税申报时,自驾车的人每公里可扣除30美分,而一升汽油和柴油的成本分别约为1.40和1.25欧元(截至2018年5月)。德国的二手车是欧洲最便宜的汽车之一。

  饮食,衣服和其他费用

  您每月的食物支出在很大程度上取决于您的生活方式,无论您喜欢外出吃饭还是自己做饭。一般来说,德国的超市食品价格非常合理。此外,大型德国雇主在自己的食堂以较低的价格提供餐点。同样,在德国可以买到很便宜的衣服。但是,一些外国人可能会发现某些服务的价格(例如私人托儿服务,干洗店,理发店或住宅停车场)与本国的价格相比非常高。

  声明:本文图片来源于网络

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