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移民德国,德国租借市场会是您的一大机遇

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美食生活

2019/10/15 09:49:11发布

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  当您在寻找德国物业租借时,可以在当地的报纸上找到一个好的起点,尤其是在周末版和星期三(传统上是每天在许多报纸上刊登房地产清单)的地方。您会在广告分类中找到该广告-Kleinanzeigen(德语),然后在Immobilienteil(属性)部分。寻找Vermietungen,这是要出租的公寓部分,而不是要出售的公寓或Wohnangebote。

德国租借市场会是您的一大机遇

  除当地的常规论文外,还有专门出版分类广告的专业出版物,例如Marktplatz和Annonce。在大学城中,您还会经常找到类似的免费出版物,这些出版物不仅对找到财产有用,而且对事后装修很有用。

  首先,广告本身可能会非常复杂,尤其是如果您刚接触德语的时候,但是与其他广告一样,只要稍加实践,它们就会变得更易于解释。

  一个典型的广告可能显示为""4ZKB,ZH,teilm枚bl。,650+NK,2MMKaut。,Chiffre100",乍看之下似乎是完全不可理解的,但将其细分为"4个房间"带厨房和浴室的公寓,供暖,部分家具,每月租金650欧元,外加公用事业费,押金:2个月租金,提供给100号方框。"当广告给出"Chiffre"或方框编号时,则您必须写报纸的护理-如果给了电话号码,然后响了-但很快就响了。

  有时,您将与当前的租户打交道,他们正在寻找某人来接管其剩余的租约,成为"Nachmieter"。通常,他们还会主动向您出售家具等。如果他们不愿意购买,这可能会非常有用。

  但是,与所有内容一样,您必须谨慎行事并保持常识,并注意一路上可能存在的陷阱。众所周知,租户腾空房产是通过要求高昂的价格来购买其配件和家具来利用的。尽管根据法律无法选择特定的个人作为"纳赫米特",但如果未支付要价,不道德的租户可以"忘记"将您的申请转发给房主。

  另请注意,"Immobilien"或"RingDeutscherMakler"(通常缩写为RBM)一词表示该广告已由专业的房地产公司投放,需要付费。

  在广告中放上自己的广告可能是找到理想地点的一种方法,尽管在需求特别高的时候(例如在十月新学年开始时),这可能是徒劳的活动,如果您希望搬到大学城,因为房屋竞争非常激烈。

  大多数报纸,除了报纸上的广告外,还有带有最新出租清单的网站-有时,这些网站甚至可以在出现在报纸上之前就显示新物业,从而使您抢先寻找其他有希望的租客。在一些较大的城市中,完全出版了有关房地产的杂志,这可能是找到合适地点的有用方法。越来越多的是严格的在线住宿网站,上面列出了可出租的物业。某些网站也将在共享财产中提供客房,并允许您投放自己的广告寻找位置。

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