不同的国家，不同的风俗。寻找新家是您搬家的首要任务。移民德国生活，在德国租房时，您很可能会遇到一些您可能不习惯作为国际人士的特点。我们会帮助您，让您立即了解如何在德国租房。

　　德国移民指南，如何在德国租房?

　　德国的住房类型

　　首先，让我们来看看移居德国时可以期待什么。根据您是国际学生、崭露头角的年轻专业人士还是经验丰富的外籍专业人士，德国市场有不同的住宿趋势和类型供您考虑。

　　学生住宿

　　搬到德国一个学期，交换项目甚至整个课程变得越来越受欢迎，特别是因为德国正在尽最大努力成为欧洲顶级的教育目的地之一。

　　房间和工作室是最受学生欢迎的，此外还有共享公寓。这种共享生活，通常由不一定彼此认识的室友组成。

　　另一个注意事项是转租也很常见。例如，有人从房东那里租了一套公寓，只是为了将一个或多个房间转租给另一个租户。所以你最终可能会和你事实上的房东住在一起。

　　这些安排可能非常非正式，这使得它们非常适合短期逗留。但是，如果您希望逗留任何时间，请确保您在纸上获得适当的租赁安排。

　　年轻专业人士的住宿

　　作为一名年轻的专业人士，在国外开始或继续您的职业生涯非常令人兴奋!然而，住在某个地方的房间可能不再是你的风格。

　　虽然在柏林或慕尼黑等德国大城市的竞争激烈的市场中，拥有一整套公寓可能有点过于昂贵，但一室公寓可能会为您提供空间和隐私之间的适当平衡。

　　一个坚实的中间地带，特别是如果你厌倦了与不像你一样干净的人共用你的浴室和厨房!或者，如果您是社交蝴蝶，与您这一代的其他一些外籍人士和德国人合租公寓可能正是您在德国启动社交圈所需要的。

　　外籍人士住宿

　　作为外籍人士，这可能不是您第一次出国。您正在事业上取得进展，您将带着您的伴侣甚至您的家人一起在德国度过您的新生活。您正在寻找更宽敞和更永久的东西，因此在德国租一间宽敞的公寓可能是您的最佳选择。

　　根据您逗留的时间长短，您可能希望自己的地方。

　　不用担心，因为德国市场上的公寓通常处于空置状态，因此您可以根据自己的喜好自由装饰，包括窗帘和厨房用具。也就是说，还有各种各样的设施齐全的选项可供外籍人士及其家人在他们出国的一年中量身定制。

　　你一个人住在公寓里吗?转租是合法的，因此您可以随时为自己找一个室友，同时通过分摊租金为自己节省一些钱!

　　如何在德国找到出租住宿?

　　既然您知道要寻找什么，您就可以开始关注有趣的部分了!寻找住房可能是一次伟大的冒险。你只需要知道在哪里寻找和最好的搜索方式。

　　您需要知道的第一件事是我将住在哪个城市?德国的每个大城市都有自己的住房市场，并且在安全性、生活成本和国际环境方面各不相同。您很幸运，因为我们的德国市场专家 Marle 讨论了国际人士在德国居住的所有最佳场所。

　　既然您知道自己想住在哪里，您就需要注册一个值得信赖的住房平台。您可以选择使用房地产中介或外籍人士住房服务，但它们可能非常昂贵，而且这些费用通常不会预先列出。

　　您可能还想自己出发寻找公寓，而 Facebook 等社交媒体确实有许多群组和社区，您可以在其中寻找房源。但是，请记住，大城市的住房市场竞争非常激烈。通常，房源可以在数小时内出租，因此您必须保持领先地位。

　　由于租赁市场竞争异常激烈，因此有很多骗子和 Facebook 上。

　　在德国租房所需的文件

　　在德国租房时，您需要准备好一些文件。并非所有房东都需要所有文件，但确保您做好准备将节省您的时间，并使您更轻松地寻找新家。

　　租赁申请表或租赁申请信，通常在观看时分发，包含您所有的基本联系信息和/或一些关于您自己的信息。

　　有效护照或身份证复印件。

　　您的居留许可副本(如果您需要)。-收入证明，可以是银行对账单和工资单，显示您的工资，或者，如果您是全新的，您在德国的雇佣合同，奖学金证明或任何其他证明您可以负担租金的文件。

　　由您的前房东提供的文件，表明您没有未付的租金。

　　由于租赁市场竞争激烈，请确保您准备好通过电子邮件发送这些文件。这样，您可以在(虚拟)查看后立即发送所有必要的文件，从而巩固您与房东或房地产经纪人的兴趣。

　　签署租赁协议后，您需要在登记处登记您的新地址。如果您打算在德国学习或工作三个月以上，那么您需要注册 。如果您打算签署任何其他合同，例如开设银行账户以向您的德国房东支付租金，则也需要注册。

　　一旦您开始寻找房屋，它将帮助您了解在寻找房屋时可能会遇到的一些德语单词，这可能会增加您对德国租户权利的了解。

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