如今的德国移民者很大一部分移民方式都是为投资移民，可谓是一句两得的效果，既可以更有效的发展自身经济产业，更是能够享受多福利待遇。那么投资移民德国有什么好处那？申请条件是什么？费用贵吗？

　　投资移民德国国内优势

　　1、楼盘供货充足

　　供给与需求对价钱起着根本性作用，德国各级政府高度重视民生工程，将房地产业精准定位为市场的需求，而非投资市场，政府部门都依照人口数量要求，制订盖房整体规划，目地是可以为每一家庭提供一整套住宅。

　　2、多福利现行政策

　　看起来，德国房价与其大城市经营规模显得有些"特立独行"。1977年迄今，30年里德国均值楼价仅高涨60%，而同期工资收入提高3倍；以往10年里，德国物价水平均值每年上涨幅度2%，而楼价历年高涨1%。同期欧洲国家房市无不暴涨，纽约同样规格型号的房价比柏林高于10倍还多。

　　德国宪法明文规定："德国是1个多福利国家"，与免费医疗、免费教育相同，确保住户住宅都是政府部门的重要目标之一。它是全部楼市政策的关键立足点。各级政府从来不敢通过拉高本地房价和楼价，来提升政府部门的租金收益或税收收入，德国也没有1个地域的"主导产业"是房地产业。

　　3、德国城市管理体系多核心且平衡发展

　　德国的城镇化建设早已基本完毕，并且它在现代化和城镇化建设的基础上进行全国人口大城市的合理布局。其大城市管理体系是多核心且平衡的发展趋势，具备分散、特色化、均衡化的特性。

　　德国城市能够均衡化发展挺大成度来源于不同多元化的独特产业发展规划的缘故，特林根地域的医药学技术性产品研发区、科隆的展览会区、法兰克福的金融信息服务区等。有效的城市布局，使大部分德国住户分散化在诸多二三线城市里，不容易出现大都市乃至特大型大城市的聚集效用，有益于大都市楼价上涨幅度始终保持在有效区段。

　　4、统计数据分析的支撑点

　　针对擅于统计分析记录的德国人来讲，每一大城市都是拥有强劲的城市文化特点、发展前景、及大数字统计数据做为强劲的剖析支撑点。

　　特批投资申请条件：

　　主申请人：

　　1.18岁以上

　　2.无语言要求

　　3.本科学历

　　附属申请人申请条件：

　　主申请人合法配偶

　　18岁以下子女

　　特批投资费用：

　　投资费用25万欧元（每年固定收益2%）

　　移民服务费10万人民币

　　项目发行费5万欧元

　　律师费/审计费3.5万欧元

　　土地购置税/公证费等2.25万欧元

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