德国汉堡房屋无人建造,专家说:汉堡控制的住房短缺-德国移民网

德国汉堡房屋无人建造,专家说:汉堡控制的住房短缺

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汉堡新闻

2019/09/25 11:32:59发布

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  德国汉堡让挖掘机出来了!没有其他德国城市建造的公寓多于易北河大都市。去年,每10000名居民中就有58套新公寓落成。

汉堡控制的住房短缺

  据德国新闻社透露,这是七个城市中人口超过60万的最高值。慕尼黑紧随其后,每10000居民拥有53套公寓,以及法兰克福(47)和柏林(46)。在全国平均35个住宅单元中,科隆排名36个新公寓。低于平均水平的杜塞尔多夫(32)和斯图加特(30)。

  汉堡是否能够控制住房短缺?

  德国经济研究所(IW)房地产专家MichaelVoigtl?nder表示,汉堡,杜塞尔多夫和法兰克福现在可以逐步满足他们的需求。在那里,房地产市场可能在未来十年放松。对租户意味着什么:租金只会增加一般通胀量,而不是每年增加5%,6%或7%。

  这显然也是汉堡参议院的焦点。市长PeterTschentscher(SPD)最近宣布,未来几年将在汉堡每年颁发10000多份建筑许可证。

  更多公寓获得批准而不是建造

  不仅在七个"A城市"-正如房地产行业所称-近年来新建筑也在全国范围内增加。联邦统计局的数据显示,过去一年,德国的公寓数量比十年前增加了62%。但是,该办公室强调,越来越多的新建筑得到批准但尚未完工。

  去年全国批准了346,800套公寓,完成了285,900套。在汉堡,经过几年的准备,已建成的公寓数量已达到建筑许可水平。去年,易北河大都市共完成了10,674套公寓。

  在2019年的前六个月,汉堡地区办事处在5695建筑程序中获得许可。这比去年同期增加了324个。比2018年上半年增加了324个许可证。这是今天吸引城市发展和住房部的资产负债表。这超出了计划!汉堡市与七个地区办事处一起决定每年发放10000份许可证。

  比2018年上半年增加了324个许可证。这是今天吸引城市发展和住房部的资产负债表。这超出了计划!汉堡市与七个地区办事处一起决定每年发放10,000份许可证。

  声明:本文图片来源于网络

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