德国柏林房产资金设置上限,每平米7.97欧元-德国移民网

德国柏林房产资金设置上限,每平米7.97欧元

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柏林新闻

2020/01/03 11:40:40发布

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  据报导,柏林城市的发展参议员KatrinLompscher计划提出一项议案,对2013年以前修建的公寓楼设定房租限制,对2014年以后修建的公寓楼不设限制。

柏林房产资金设置上限,每平米7.97欧元

  报导称,该议案仍尚需探讨,主要内容仍有可能更改。

  柏林市参议院将提前准备这项议案,于10月15日递交给该地议院。在得到准许后,该法令预估将于2019年1月起效。

  欧债危机后,柏林变成了全世界房产投资一大热点,楼价上涨幅度引领全世界,租金也节节攀升,造成本地住户高度不满。2019年6月,柏林市人民政府决策将房租冻洁5年。

  依据最新政策,柏林的房主们将来五年内不可提升租金,除非对房屋开展(必要的)二次室内装修。假如违背了有关规章,最大将被惩处50万欧(约387万RMB)的处罚。

  北京时间26日,德国较大公寓楼营运商VonoviaSE表示,随着柏林市人民政府方案设定每平方米7.97欧的租金限制,预估其2020年营业额将因而降低2000万欧,约占其在德国首都的房租收益的10%。

  该企业表示,做为解决对策,方案将本来特定用以其柏林房地产业的现钱再次配制到别的地域,并且表示,依然觉得柏林政府部门设置房租限制的作法是违宪的。

  德国特批投资

  法案依据:特批投资当地政府支持的房产项目,通过欧盟蓝卡的方式获得身份。政府支持项目,审批快,要求低,无风险。

  德国移民法自2005年生效,与本项目相关的法案条款是第19a条。拥有德国身份后可以在德国境内任意居住、工作和学习,并可以自由出入申根国和欧盟国家。(德居留法第19a条:http://www.gesetze-im-internet.de/englisch_aufenthg/englisch_aufenthg.html#p0364)。

  法案规定申请条件:

  1.申请人年龄60岁以内;

  2.具备德国官方教育机构认可的本科学历和学位证明;

  3.具备一份高薪年收入总额不低于52000欧元(稀缺人才可适当放宽);

  4.拥有德国雇主出具合法的劳动合同,并且薪酬符合申请德国欧盟蓝卡的标准

  声明:本文图片来源于网络

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