德国购房之抵押贷款篇(三)-德国移民网

德国购房之抵押贷款篇(三)

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房产投资

2019/09/27 09:41:05发布

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  "Wohn-Riester"是德国Riester退休金计划(Riester-Rente)的一部分,是购买或建造私人房地产和合作股份的贷款合同。

购房之抵押贷款篇(三)

  "Riester-Program"是一项针对私人和公司养老金计划的国营援助。德国"Altersverm?gensgesetz"(退休储蓄法案)定义了所有细节和条件。在这个国家支持的计划中,个人应积极主动地关心他/她的养老金。国家通过支付一定数额和/或保证税收激励来表明支持。

  一般而言,德国法定养老保险所规定的所有人都可以申请此类计划。每个婚姻伴侣无权自己获得援助,但其婚姻伴侣符合要求。此外,合作伙伴必须在财政上相互联系。

  KfW(KreditanstaltfürWiederaufbau)

  德国复兴信贷银行为那些想要为自己购买或建造住房的人提供不同的贷款优惠(KfWHomeOwnershipProgram)以及为了使旧住宅建筑更节能而投资的每个人。其他贷款套餐可以安排购买新翻新的房屋或建造/购买节能住宅(KfW节能建筑和翻新)。

  有哪些促销资金?

  根据计划,可以通过单独的KfW计划为50,000至100,000欧元提供资金。来自不同计划的资金也可以合并。

  为什么要获得KfW贷款?

  在许多情况下,德国复兴信贷银行可以提供较低的利率,并可以降低您的抵押贷款成本。拥有财产或土地可以为许多人提供生活中最好的投资选择之一。

  天气如此,这是您的梦想家园或您正在寻找的投资物业:请随时与我们联系。让我们帮助您实现目标!请注意,房价可能每天都有变化,可能会因个人情况而有所不同。

  德国特批投资申请条件:

  1.申请人年龄60岁以内;

  2.具备德国官方教育机构认可的本科学历和学位证明;

  3.具备一份高薪年收入总额不低于52000欧元(稀缺人才可适当放宽);

  4.拥有德国雇主出具合法的劳动合同,并且薪酬符合申请德国欧盟蓝卡的标准。

  目前可投资--

  亚历山大项目位于弗雷兴,即科隆市中心以西10公里处,总人口约60000人。项目周边交通优异,附近有高速公路A1,A4和B264。200米处设有公共交通城市轻轨7号线,20分钟内直达科隆市中心繁华购物区。该项目同时也位于弗雷兴市中心区。几分钟步行即可抵达新大学城及弗雷兴购物中心。附近更是有德国各大超市驻扎,所有日常生活用品和必需品都可以一站式购买。

  项目当前是正在运营的商业酒店,位于建设中的FHM大学教学楼对面,地理位置优越,未来将作为大学的学生宿舍,预计可以为近90个学生提供住宿。

  亚历山大项目,一层目前可以为酒店客户提供餐饮及会议服务,未来将为学校的师生提供会议和活动场地。

  亚历山大项目的2-4层目前可以为酒店客人提供42间客房,未来升级改造后将作为学生的宿舍

  声明:本文图片来源于网络

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