近些年间，中国与德国之间的贸易交流愈加的密切，这也导致了德国移民的火爆发展。也正是如此，很多空壳的移民机构对有移民想法的客户们进行了误导，在其中最多就是德国购房移民的问题。那么真相到底是怎么样的那？一起来看看吧！

　　什么是"买房移民"

　　简而言之，推出买房移民的国家有某些共同特点：经济条件并不发达，但自然环境还不错，紧邻一线发达国家，教育医疗也都属于可以接受的水平。这其中决定性因素在于穷。移民行业内陆续出现很多欧洲其他国家的购房移民项目，其中不乏德国、法国、瑞典等一线大国。值得注意的是，这些一线国家绝不可能推出买房送身份这种天上掉馅饼的项目，如果推出新移民法案一定会造成很大轰动，绝不可能悄无声息就冒出来。

　　"买房移民"并没有那么美好

　　自从希腊、西班牙、葡萄牙出台了买房获得黄金居留政策以后，不过，想把南欧某国的永居权当做移民西欧那些发达国家的跳板，其实比较困难。

　　据德国之声此前报道，欧盟签署的《里斯本条约》和《罗马条约》的附件，对成员国接受非欧盟移民有明确严格的规定，此类移民获得某一成员国的永久居留权，可以到其他国家短期旅游居住，并不代表自动可以到其他国家工作、生活、享受社会福利，更不代表可以获得某欧盟或申根国家的国籍。

　　德国购房移民的政策是怎样的？

　　1、在德国想要购买房产作为，是要满足一些政策条件的，德国的房产政策中要求满足以下条件才能购房：在德国开公司，以方式来得到法人签证，进而得到购买房屋长期再德国居留，和美国、加拿大等国家不一样，德国不是传统的移民国家，但是因为对人才的需求，德国不得不一再修改相关法律，放宽购房政策。

　　2、中国人到德国开公司，大部份人选择有限责任公司的形式，此种公司的注册资金只需要2万5千欧元。拥有完整商业计划的外籍人士可申请获得德国1+2年的居留许可。成功经营公司3年的企业主可申请获得德国住房居留权(即绿卡)，获得德国的买房居留权，可以享有德国人所享有的福利待遇，区别就是没有选举和被选举权。

　　3、只要在德国合法居住满8年，并有一份能够维持生活的工作，就可以申请购房并且加入德国国籍。入籍后可以完全享受德国各项福利待遇和行使德国公民的各种权利。开公司的人获得长期居留签证后，其家人只要满足相关简单的条件即可申请家庭团聚，共同在德购房生活。

　　德国购房移民确实存在，但是肯定和您所想象的大不相同，对于有意愿移民的朋友，德国移民网小编提醒您，移民政策是不会有错误的，但是这并不代表着就没有任何的误导空间。在选择移民机构的时候，还请您擦亮眼睛。多谢您的阅览！

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