如果您移民德国或者是去德国留学的话，那么您首要的一点就是为自己寻找住处，这对于每一个来到德国的人都是需要考虑的问题，那么今天我们来看看在德国租房的费用需要多少！

　　房租

　　德国的房租，通常可分为冷租和暖租。很多同学误认为暖租包含了所有的租房费用，像水、电、暖、网等都在内，不用再额外支付费用，这种理解是完全错误的。实际上德国只有学生宿舍，学生公寓才会有这种全包的价格。那么冷租和暖租究竟如何区分呢？其实暖租（Warmmiete）=冷租（Kaltmiete）+附加费（Nebenkosten），其中冷租是指房屋实际价值的租价，而附加费用则是指包含房屋管费和水暖费，此外，房屋管理费是房屋管理公司的固定收费。

　　水暖费

　　德国主要有水暖、电暖和气暖这三种取暖方式，其中水暖更实用一些。关于这项费用就是能源公司事先收取的一个固定数额的费用，但并不意味着可以随便使用，甚至肆意浪费。一般是每年结算一次，具体的结算方法是将一整年的实际使用情况除以总月份数，与之前事先收取的固定额进行对比，如果超出了这部分数额就要对能源公司进行补交；如果不到，能源公司也会退回住户的账户中，其实就是以"多退少补"为原则。

　　电费

　　电费的结算方式大致与水暖费相同，按照每户的人数和每人的基本用量，先预定一个标准进行预收费，一般为一年一结算。所以，同学们在德国还是要注意节约的，杜绝浪费！

　　网费

　　德国的网费基本上是固定的，同学们在选择网络运营商时，要注意对比每家公司的价格，从中选择一个性价比最高的。在签好网络之后，这部分费用可以与室友进行均摊。

　　广播电视费

　　与上述费用不同，关于广播电视费的缴纳问题一直都存在着很大的争议，但在2018年7月18日，德国宪法法院终于一锤定音作出裁决，广播电视费符合宪法要求，必须进行缴纳。所以之后再有人拒缴就属于违法行为，真的会收到法院的来信，同学们一定要按时缴纳哦！

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