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为什么要在德国买房?关于德国买房的相关知识介绍!

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房产投资

2021/07/28 03:36:26发布

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  尽管德国的房屋拥有率相对较低,约有52%的人口选择租房,但房地产市场的稳定性使其成为一个有吸引力的投资选择。然而,在你开始寻找房子之前,有一些重要的事情需要考虑。下面跟着熊猫出国小编一起来了解为什么要在德国买房?关于德国买房的相关知识介绍!

  为什么要在德国买房?

  如果您在德国买房和租房之间左右为难,请考虑以下几点:

  拥有自己的家会给你一种稳定和安全的感觉。

  房主对他们的财产拥有无限的控制权,可以自由选择他们的公用事业供应商、进行结构改变、重新装修和养宠物。

  买房是一项稳健的金融投资,特别是如果您的银行账户中有未使用的资金,则不太可能升值。

  德国尤其是一个购房的好地方,抵押贷款利率低(通常为1-2%),房地产市场非常稳定。

  购房清单

  购买房产是您将要做出的最重大的财务决定之一,因此请确保通过研究做好充分准备。如果您不太确定从哪里开始,我们整理了一份方便的清单,列出了您在德国购买房屋之前应该考虑的各种要点。

  购房者的税收和成本

  不可避免地,购买房产不仅仅是申请抵押贷款并为您梦想中的房屋提供报价的问题。还涉及其他几种财产税和费用。通过了解预期,避免意外成本带来的令人不快的意外。

  德国的抵押贷款

  大多数买房的人都需要抵押贷款。德国的具体要求是什么?有哪些类型的抵押贷款,获得抵押贷款的流程是什么?如何能抵押顾问或财务顾问的帮助?在我们的外籍人士德国抵押贷款指南中了解更多信息。

  德国的买房出租物业

  外国人在德国购买房产没有任何限制,无论他们是住在德国还是其他地方。因此,您可以以非居民身份购买房产并明确表示将其出租,或者如果您离开德国,您可以选择出租自己的房屋。虽然出租房产可以成为房主的良好收入来源,但德国的租赁合同是亲租户的,这意味着房东对其承租人有严格的义务。

  津贴和补贴

  买房可能会很贵。对于那些担心负担不起的人,德国政府提供了一系列补贴、贷款和津贴。这包括帮助支付购买或建造新房的费用,使您的房屋更加环保,或在德国购买您的第一个家庭。

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