德国住房市场的局势仍然紧张：联邦统计局（Destatis）的新图表表明，德国房屋和公寓的价格上涨再次在2021年底达到记录率。

　　德国的房价上涨了2021年的12,2％

　　随着价格继续飙升，想要在德国购买房屋的人将继续在口袋里挖掘更深，更深。10月和12月2021年12月期间，与2021年同期相比，住宅房地产的成本上涨12,2％，而不包括物业税和房地产代理费等其他费用。

　　“这次是住宅房地产交易的最强价格增加[看到]，因为时间序列始于2000年，”德斯特斯在其报告中写道。平均而言，住宅房地产的价格在2021年上升了11％，比2020年的7,8％高。

　　价格上涨最大在农村地区，但在城市仍然急剧上升

　　2021年的最后一个季度在稀疏的农村地区的房屋价格上涨的情况下显得特别急剧增加，平均上涨以15,9％衡量。在更密集的农村地区，平均增幅约为14.5％。随着冠状病毒大流行加速了更加遥远的工作的趋势，农村房地产的需求显着增加。

　　但是，虽然增加没有标记，但七大城市的价格仍然继续上涨。柏林，汉堡，慕尼黑，科隆，法兰克福，斯图加特和杜塞尔多夫均记录在平均水平上涨，房价在2021年涨幅约为12,8％，公寓的成本增长12,7％。

　　德国的Bundesbank一直警告，德国的财产正在变得越来越高估，市场潜在的灾难性后果。在其最近的月度报告中，德国银行表示，在2021年，城市的房地产价格“基本社会人口统计学和经济因素的价格高于上方的15％至40％。”在2020年，估计的高估最多30％。