多年来，德国房地产市场已被证明是国际资本流动和外国投资的避风港。尽管该国的房地产行业几十年来一直保持稳定，但在2008年全球金融危机之后，它的势头正在显著增强。如今，德国的房地产正在成为欧盟最有前途的房地产市场之一。

　　由于市场发展，行业发展势头强劲，德国房地产的交易数量明显增加。在这篇文章中，我们回顾了当前的市场形势，并了解是什么促成了该国房地产行业的这些积极变化。

　　德国房地产市场前景

　　德国房地产越来越受欢迎的最明显原因之一是该国的整体经济和政治状况。该国享有稳定安全的经济和高度专业的政治局势确实吸引了许多想要在该国拥有自己的土地的外国投资者。再加上房地产的低购买价格和诱人的利率，德国已成为全球购买和转售房地产的热点。

　　此外，该国拥有联邦结构，可确保没有一个主要城市垄断房地产市场。虽然农村地区的受欢迎程度略有下降，但该国的大都市地区却出现了明显的繁荣。

　　加上强劲的经济基础和稳定的增长率，德国吸引了许多外国和海外房地产投资者，其数字甚至超过了经济危机前的数字。

　　投资德国房地产有机会拿到德国居留卡

　　德国特批居留移民计划：投资当地房产项目，快速移居德国。可以投资指定项目，获得政府特批移民。

　　目前可投资项目：最低投资17万欧元，获25平米超值房产+移民身份

　　申请条件：

　　主申请人：

　　1. 18岁以上

　　2. 无语言要求

　　3. 本科学历

　　附属申请人：配偶+小于18岁子女

　　申请材料：

　　1. 信息采集表

　　2. 主申请人及家属的护照首页复印件

　　3. 出入境记录的复印件

　　4.3张两寸白底证件照

　　5.个人简历

　　6.学历证书扫描件

　　7. 孩子的出生医学证明扫描件双认证

　　8. 结婚证书的扫描件双认证

　　9. 全家户口本、身份证的复印件

　　(详细材料请留言详询)

　　办理流程：

　　1. 评估客户情况，签约

　　2. 准备材料

　　3. 办理德国ZAV批函

　　4. 准备使馆面试材料

　　5. 递交面试材料

　　6. 获得D类签

　　7. 登陆拿到居留卡

　　与其他主要欧洲国家不同，德国房地产市场是分散的。除此之外，该行业还得到强劲的经济、城市化和国际移民的大力补充。投资该国的房地产为外国投资者提供了最高水平的法律确定性，以优化他们的税收。

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